Page 8 - VG_Mart_2021

Türkiye’de ihraç edilen altına dayalı kira sertifikalarından elde Bu menkul kıymetlerin itfasında oluşan anapara kur farkı veya
edilen kâr payları %0 (sıfır) oranında stopaja tabidir. endeks farkı da gelir sayılmaz.

Tam mükellef varlık kiralama şirketleri tarafından Türkiye’de Beyan edilen gelirler üzerinden hesaplanan vergiden, bu
ihraç edilen bir yıldan kısa vadeli kira sertifikalarından gelirler üzerinden tevkif suretiyle ödenmiş olan vergiler
(24.05.2020 tarihinden itibaren iktisap edilenler) elde edilen düşülebilmektedir.
gelirlerde ise stopajın oranı %15 olarak uygulanmaktadır.
2. Alım satım kazançları
Ayrıca 23 Aralık 2020-31 Mart 2021 tarihleri arasında iktisap
edilen, fon kullanıcısının bankalar olduğu varlık kiralama a. Türkiye’de ihraç edilenler
şirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikalarından elde
edilen gelirler aşağıdaki oranlarda tevkifata tabidir: 4749 sayılı Kanun uyarınca Hazine Müsteşarlığınca kurulan
varlık kiralama şirketleri tarafından Türkiye’de ihraç edilen altına
➢➢• Vadesi 6 aya kadar (6 ay dahil) olanlara sağlanan gelirlerden %5 dayalı kira sertifikalarından sağlanan alım satım kazançları %0
(sıfır) oranında stopaja tabidir.
➢➢• Vadesi 1 yıla kadar (1 yıl dahil) olanlara sağlanan gelirlerden %3
➢➢• Vadesi 1 yıldan uzun olanlara sağlanan gelirlerden %0. Tam mükellef varlık kiralama şirketleri tarafından Türkiye’de
ihraç edilen bir yıldan kısa vadeli kira sertifikalarından
Tam mükellef varlık kiralama şirketleri tarafından Türkiye’de (24.05.2020 tarihinden itibaren iktisap edilenler) sağlanan
ihraç edilen diğer kira sertifikalarından 2020 yılında elde alım satım kazançlarında ise stopajın oranı %15 olarak
edilen kâr payı gelirlerinde ise stopajın oranı %10 olarak uygulanmaktadır.
uygulanmaktadır.
Ayrıca 23 Aralık 2020-31 Mart 2021 tarihleri arasında iktisap
Oranı ne olursa olsun, kaynakta kesilen bu vergi bireysel edilen, fon kullanıcısının bankalar olduğu varlık kiralama
yatırımcılar için nihai vergi olup, elde edilen gelirin tutarı şirketleri tarafından ihraç edilen kira sertifikalarından sağlanan
ne olursa olsun beyanname verilmez. Ayrıca başka gelirler kazançlar aşağıdaki oranlarda tevkifata tabidir:
dolayısıyla beyanname verilmiş olsa dahi, bu gelirler
beyannameye dahil edilmez. ➢➢• 6 aydan az süreyle (6 ay dahil) elde tutulanlar %5,

➢➢• 1 yıldan az süreyle (1 yıl dahil) elde tutulanlar %3,
b. Yurt dışında ihraç edilenler
➢➢• 1 yıldan fazla süreyle elde tutulanlar %0.
Tam mükellef varlık kiralama şirketleri tarafından yurt dışında
ihraç edilen kira sertifikalarından elde edilen gelirler üzerinden Tam mükellef varlık kiralama şirketleri tarafından Türkiye’de
aşağıdaki oranda tevkifat yapılmaktadır: ihraç edilen diğer kira sertifikalarından 2020 yılında sağlanan
alım satım kazançlarında ise stopajın oranı %10 olarak
Tevkifat uygulanmaktadır.
Gelir türü
oranı
Oranı ne olursa olsun, kaynakta kesilen bu vergi bireysel
Vadesi 1 yıla kadar olanlardan sağlanan gelirlerden %7 yatırımcılar için nihai vergi olup, elde edilen gelirin tutarı
Vadesi 1 yıl ile 3 yıl arası olanlardan sağlanan %3 ne olursa olsun beyanname verilmez. Ayrıca başka gelirler
gelirlerden dolayısıyla beyanname verilmiş olsa dahi, bu gelirler
Vadesi 3 yıl ve daha uzun olanlardan sağlanan %0 beyannameye dahil edilmez.
gelirlerden
b. Yurt dışında ihraç edilenler
Diğer taraftan Hazine Müsteşarlığı tarafından kurulan varlık
kiralama şirketlerince ihraç edilen kira sertifikalarından elde Tam mükellef varlık kiralama şirketleri ve Hazine Müsteşarlığı
edilen kâr payı gelirleri de stopaja tabidir. Ancak stopaj oranı %0 Varlık Kiralama A.Ş. tarafından yurt dışında ihraç edilen kira
(sıfır) olarak belirlenmiştir. sertifikalarının 2020 yılında elden çıkarılmasından sağlanan
kazançlar üzerinden Türkiye’de vergi kesintisi yapılmamaktadır.
Bireysel yatırımcılar tarafından, gerek Hazine Müsteşarlığı Varlık
Kiralama A.Ş. gerekse tam mükellef varlık kiralama şirketlerince Bu menkul kıymetlerden 2020 yılında elde edilen alım satım
yurt dışında ihraç edilen kira sertifikalarından 2020 yılında kazançlarının Türk Lirası bazında hesaplanması gerekir.
elde edilen brüt kâr payı gelirleri 49.000 TL’lik beyan sınırından Kazancın hesaplanması sırasında endeksleme yönteminin
daha az ise beyan edilmesine gerek yoktur. Bu tutarı aşan bir kullanılabilmesi için ise Yİ-ÜFE farkının %10’un üzerinde olması
gelir elde edilmesi durumunda ise tamamının beyan edilmesi şartı bulunmaktadır.
gerekmektedir.
Alış ve satış tarihleri arasındaki Yİ-ÜFE farkının %10’un üzerinde
49.000 TL’lik beyan sınırının hesabında yukarıda belirtilen olması durumunda satış kazancı, satış bedelinden endekslenmiş
menkul sermaye iratlarının yanı sıra, beyana tabi diğer menkul maliyet bedelinin çıkarılması şeklinde hesaplanacaktır. Yİ-ÜFE
sermaye iratları ile Türkiye’de tevkifata tabi tutulmuş olmak farkının %10’un altında kalması durumunda ise endeksleme
kaydıyla elde edilen gayrimenkul sermaye iratları toplamının yapılması mümkün olmadığından kazancın; satış bedelinden
dikkate alınması gerekmektedir. maliyet bedelinin çıkarılması şeklinde tespit edilmesi
gerekmektedir.

8 Mart 2021