Page 8 - VGMart_2018
P. 8
Konut kira geliri 18.000 TL
Vergiden istisna tutar (-) 3.900 TL
İstisna sonrası konut kira geliri (18.000 - 3.900) 14.100 TL
İşyeri kira geliri (brüt) 62.000 TL
Gayrisafi gayrimenkul sermaye iradı toplamı 76.100 TL
(14.100 + 62.000)
Götürü gider (76.100 x % 15)* (-) 11.415 TL
Beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı 64.685 TL
(76.100 - 11.415)
Alacak faizi (MSİ) 5.000 TL
Gelir vergisi matrahı (64.685 + 5.000) 69.685 TL
Hesaplanan gelir vergisi 16.065 TL
Mahsup edilecek vergi (-) 12.400 TL
Ödenmesi gereken gelir vergisi (16.065 - 12.400) 3.665 TL
* Götürü gider oranı % 25 olarak uygulanmaktayken, 5 Aralık 2017
tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 7061 sayılı Kanun ile 2017
gelirlerine de uygulanmak üzere % 15’e düşürülmüştür.
VI. Sonuç
Gerçek kişi mükelleflerin elde ettiği gelirler üzerinden gelir
vergisi alınmaktadır. Beyan esası geçerli olduğundan, gerçek
kişi mükellefler, söz konusu gelir unsurları nedeniyle, aksine bir
düzenleme olmadığı sürece “yıllık gelir vergisi beyannamesi”
vermekle yükümlüdürler.
Gelir Vergisi Kanunu’nda tüm gelir unsurlarının toplanması ve
beyanı ilkesi benimsenmiş olup, mükellefler, gelir unsurlarından
2017 takvim yılı içinde elde ettikleri kazanç ve iratlarını yıllık
gelir vergisi beyannamesi ile 1-25 Mart 2018 tarihleri arasında
beyan etmek zorundadırlar.
Yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmeyecek hallerin yanında,
beyannameye dâhil edilmesi gereken kazanç ve iratlar, bu
kazanç ve iratlardan yapılacak indirimler ile mahsupların nasıl
hesaplanacağı ve beyannamenin nasıl doldurulacağı önem arz
etmektedir.
2017 yılında elde edilen gelirler için verilen yıllık gelir vergisi
beyannamesinde beyan edilen gelir tutarından yapılacak yasal
indirimler sonrasında hesaplanan gelir vergisinden varsa yıl
içinde ödenen geçici vergiler ile tevkif yoluyla kesilen vergilerin
mahsup edilmesi ve kalan gelir vergisinin ise iki eşit taksitte
(2018 yılı mart ve temmuz aylarının sonuna kadar) ödenmesi
gerekmektedir.
Bu makalede yer alan açıklamalar, yazarının konu hakkındaki kişisel
görüşünü yansıtmaktadır. Makaledeki bilgi ve açıklamalardan dolayı
EY ve/veya Kuzey YMM ve Bağımsız Denetim A.Ş.’ye sorumluluk
iddiasında bulunulamaz. Mevzuatın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla
yorumlanabilen yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama
yapılmadan önce konunun uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını
tavsiye ederiz.
8 Mart 2018 Mart 2018