Page 14 - KGV2015
P. 14
Bu beyannameye işyeri kira gelirinin dahil edilip edilmeyeceğine
ilişkin olarak; elde edilen brüt işyeri kira geliri ile istisna sonrası
konut kira gelirinin toplamının 2015 yılı için geçerli olan 29.000
TL’lik beyan sınırı ile karşılaştırılması gerekmektedir.
Konut kira geliri 6.000
İstisna tutar (-) 3.600
İstisna sonrası kalan konut kira geliri (1) 2.400
Brüt işyeri kira geliri (1.600 x 12) (2) 19.200
Beyan sınırı ile karşılaştırılacak toplam gelir (1+2) 21.600
Stopaj yolu ile vergilendirilmiş olan işyeri kira geliri (brüt) ile istisna
sonrası kalan konut kira gelirinin toplamı olan 21.600 TL, 2015
yılı için belirlenen 29.000 TL’lik beyan sınırının altında kaldığından,
işyerinden elde edilen kira geliri, konut kirası için verilen
beyannameye dahil edilmeyecektir. İşyeri kirası üzerinden kesilen
vergiler (tevkifat) işyeri sahibi açısından nihai vergi kabul edilecektir.
Buna göre konut kirası için verilecek gelir vergisi beyannamesi
kapsamında ödenmesi gereken vergi aşağıdaki şekilde
hesaplanacaktır:
Konut kira geliri 6.000
İstisna tutar (-) 3.600
İstisna sonrası kalan konut kira geliri (6.000 - 3.600) 2.400
Götürü gider (2.400 x % 25) (-)
Gelir vergisi matrahı (2.400 - 600) 600
Hesaplanan (Ödenecek) gelir vergisi (% 15) 1.800
270
12 | Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi 2015
