Page 3 - KGV2018_4

Sunuş

Vergileme sistemimizde, gerçek kişilerin vergiye tabi
gelirlerinden biri de gayrimenkul sermaye iradı ya da toplumda
yaygın olarak bilinen adıyla kira gelirleridir.

Gayrimenkul sermaye iradı, Gelir Vergisi Kanunu’nun 70.
maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanmasından elde
edilen gelirler olarak tanımlanmış ve yine aynı Kanun’da
belirtilen koşullarla beyana ve vergiye tabi kılınmıştır.
Bu koşullara uyan kira gelirlerinin, elde edildiği yılı izleyen yılın
Mart ayının 1’i ila 25’i arasında yıllık gelir vergisi beyannamesi
ile beyan edilmesi gerekmektedir.
Konusunda uzman personelimiz tarafından hazırlanan “Kira
Gelirlerinin Vergilendirilmesi-2018” adlı bu Rehber’de;
gayrimenkul sermaye iratlarına ilişkin bazı genel açıklamalar
yapılmakla birlikte, esas olarak, sahibi bulunduğu gayrimenkulü
“konut” veya “işyeri” olarak kiraya veren gerçek kişilerin,
bu gelirlerinin beyan ve vergilendirme esasları hakkında
açıklamalarda bulunulmuştur. Ayrıca daha kolay anlaşılabilmesi
amacıyla, hemen hemen her konuya ilişkin açıklamalar
örneklerle desteklenmiştir.

“Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi-2018” adlı bu Rehber’in,
2018 yılında konut veya işyerinden kira geliri elde eden
gerçek kişilerin karşı karşıya oldukları güçlükleri aşmalarında
kendilerine yardımcı olmasını ümit ediyoruz.

Saygılarımızla,
EY Türkiye

“Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi-2018” adlı Rehber’imiz gerçek kişilerin kira
gelirlerinin vergilendirilmesi ile ilgili genel bilgi vermek amacıyla ve 15 Şubat 2019
tarihi itibarıyla yürürlükte bulunan vergi yasalarının ilgili hükümleri dikkate alınarak
EY uzmanları tarafından hazırlanmıştır. Bu çalışmada yer alan bilgi ve açıklamalardan
dolayı EY ve/veya Kuzey YMM ve Bağımsız Denetim A.Ş.'ye sorumluluk iddiasında
bulunulamaz. Vergi mevzuatımızın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla yorumlanabilen
yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama yapılmadan önce konunun
uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını tavsiye ederiz.

Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi 2018 | 1