Page 10 - VEGU_Haziran_2018

izlenmesi ve şirketlerin yatırım aşamasında olmalarından dönemden itibaren teşvikten faydalanmaya başlayabilecek
dolayı henüz faaliyet gelirlerinin olmaması veya düşük olması midir? Bu ve buna benzer soruların yapılacak idari
durumunda artırılan sermaye üzerinden indirim hesaplanıp düzenlemeyle açıklığa kavuşturulmasında fayda görülmektedir.
hesaplanmayacağı tereddütlere yol açmaktadır.
Sonuç
Kanaatimizce yapılacak idari bir düzenleme ile yatırım
döneminde olması nedeniyle henüz faaliyet geliri elde etmeyen Yazımızda, kurumların öz kaynaklarının güçlendirilmesi amacıyla
ve bu nedenle pasif nitelikteki gelirleri Kanun’da belirtilen şirketlerin arttırdıkları sermaye üzerinden hesaplayacakları
oranın üzerinde olan firmaların indirim uygulamasından tutarın kurum kazancından indirilmesine yönelik getirilen
faydalanabilmesine imkân sağlanmalı ve konuya açıklık uygulama ele alınmış ve konuyla ilgili tereddüt edilen bazı
getirilmelidir. önemli konular dile getirilmiştir.

6. Arsa ve arazi yatırımının teşvik dışı bırakılması Kanun ve ikincil düzenlemelerdeki açıklamaların, bazı konularda
mükellefleri tereddütte bıraktığı ve bu nedenle birçok mükellefin
Yapılan düzenlemeye göre arsa ve arazi yatırımı yapan sermaye de faiz indirimiyle ilgili çeşitli konularda mukteza talepleri
şirketlerinde arsa ve arazi yatırımına tekabül eden tutarla sınırlı olduğu görülmektedir. Özellikle mevzuata getirilen sınırlamalar
olmak üzere indirilebilecek tutarın hesaplanmasında indirim uygulamayı zorlaştırmakta, belirsizleştirmekte ve indirim
oranı %0 olarak belirlenmiş, ancak konuya ilişkin ilgili Tebliğ’de uygulamasından faydalanan firmaları ileride vergisel risklerle
sadece bir örnek verilmiş ve detaylı açıklamalar yapılmamıştır. karşı karşıya bırakma olasılığı yaratmaktadır.

Konuya ilişkin İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından verilen Kanaatimizce, uygulamanın sadeleştirilmesi ve sınırlamaların
30.01.2018 tarih ve 62030549-125[10-2016/486]-98638 azaltılması, indirim uygulamasının kanun koyucu tarafından
sayılı muktezada, konut ve işyeri yapıp satan mükellef, üzerine getiriliş amacına daha uygun olacaktır.
inşaat yapmak için arsa satın aldığını, arsanın finansmanı için
kredi kullandığını ve daha sonrasında nakdi olarak sermaye
artırımına gitmek suretiyle kredi borcunu kapattığını belirtip,
söz konusu sermaye artışı nedeniyle faiz indiriminden yararlanıp Kaynakça
yararlanamayacağı hakkındaki sorusuna;
- 6637 sayılı Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde
“Sermaye artırımında bulunduktan sonra arsa alınması ve Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun
arsa bedelinin artırılan sermaye kullanılarak ödenmesi ile - 26.06.2015 tarih ve 2015/7910 sayılı Bakanlar Kurulu
sermaye artırımından önce kredi kullanılarak alınan arsaya Kararı
ilişkin kredi borçlarının arttırılan sermaye tutarı ile karşılanması, - 1 Seri No’lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinde Değişiklik
nakdi sermaye artırımında indirim uygulamasındaki arsa Yapılmasına Dair Tebliğ (Seri No:9)
ve arazi yatırımlarına ilişkin sınırlama açısından farklılık arz - 1 Seri No’lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinde Değişiklik
etmemektedir. Yapılmasına Dair Tebliğ (Seri No:10)
- 12.01.2018 tarih ve 50426076-125[10-2017/20-318]-
…gerçekleştirdiğiniz nakdi sermaye artırımı dolayısıyla Kurumlar 2836 sayılı mukteza
Vergisi Kanunu’nun 10’uncu maddesinin birinci fıkrasının - 09.05.2017 tarih ve 93767041-125[10-2016/1]-15256
(ı) bendi hükümleri ve 1 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel sayılı mukteza
Tebliğinde yer alan açıklamalar dikkate alınmak suretiyle indirim - 30.01.2018 tarih ve 62030549-125[10-2016/486]-98638
uygulamasından faydalanmanız mümkündür. Öte yandan, sayılı mukteza
şirketiniz tarafından geliştirilen inşaat projeleri için banka kredisi
kullanılarak arsa satın alınmasından daha sonraki bir tarihte
nakdi sermaye artırımında bulunulması halinde nakden artırılan
sermayenin bu kredinin kapatılmasında kullanılan kısmına
tekabül eden tutarla sınırlı olmak üzere anılan Kanun’un 10’uncu
maddesinin birinci fıkrasının (ı) bendinin uygulanmasında
indirim oranının %0 olarak uygulanması gerekmektedir.” cevabı
verilmiştir.

Verilen muktezaya göre, dolaylı yoldan da olsa artırılan
sermayenin arsaya ilişkin daha önce alınan kredinin
kapatılmasında kullanılan kısmına tekabül eden tutarla sınırlı
olmak üzere indirim oranının %0 olacağı görülmektedir.

Öte yandan, artırılan sermaye tutarının ne kadar süreyle takip
edileceği mevzuattan net bir biçimde anlaşılamamaktadır. Bu makalede yer alan açıklamalar, yazarının konu hakkındaki kişisel
Örneğin 2016 yılında nakit sermaye artırımında bulunan bir görüşünü yansıtmaktadır. Makaledeki bilgi ve açıklamalardan dolayı
mükellef, sonraki yıllarda arsa edinmesi durumunda bu arsaya EY ve/veya Kuzey YMM ve Bağımsız Denetim A.Ş.’ye sorumluluk
tekabül eden artırım tutarı için teşvikten faydalanamayacak iddiasında bulunulamaz. Mevzuatın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla
yorumlanabilen yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama
mıdır? Veya nakit sermaye artırımında bulunan mükellef almış yapılmadan önce konunun uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını
olduğu arsayı ileri bir tarihte satması halinde arsanın satıldığı tavsiye ederiz.

10 Haziran 2018