Skip to Content
vergiresim

Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi 2022

X. Pratik bilgiler-2022

1. Ücret dışındaki gelirlere uygulanacak gelir vergisi tarifesi
 

Gelir dilimi

Vergi oranı

32.000 TL’ye kadar

%15

70.000 TL’nin 32.000 TL’si için 4.800 TL, fazlası

%20

170.000 TL’nin 70.000 TL’si için 12.400 TL, fazlası

%27

880.000 TL’nin 170.000 TL’si için 39.400 TL, fazlası

%35

880.000 TL’den fazlasının 880.000 TL’si için 287.900 TL, fazlası

%40

 

2. Ücret gelirlerine uygulanacak gelir vergisi tarifesi
 

Gelir dilimi

Vergi oranı

32.000 TL’ye kadar

%15

70.000 TL’nin 32.000 TL’si için 4.800 TL, fazlası

%20

250.000 TL’nin 70.000 TL’si için 12.400 TL, fazlası

%27

880.000 TL’nin 250.000 TL’si için 61.000 TL, fazlası

%35

880.000 TL’den fazlasının 880.000 TL’si için 281.500 TL, fazlası

%40

 

3. Konut kira geliri istisnası

Gelirin elde edildiği yıl

Yıllık tutar (TL)

2012

3.000

2013

3.200

2014

3.300

2015

3.600

2016

3.800

2017

3.900

2018

4.400

2019

5.400

2020

6.600

2021

7.000

2022

9.500


4. Tevkifata tabi tutulmuş gayrimenkul sermaye iratlarında beyan sınırı

Gelirin elde edildiği yıl

Yıllık tutar (TL)

2012

25.000

2013

26.000

2014

27.000

2015

29.000

2016

30.000

2017

30.000

2018

34.000

2019

40.000

2020

49.000

2021

53.000

2022

70.000


5. Tevkifata ve istisnaya konu olmayan gayrimenkul sermaye iratlarında beyan sınırı

Gelirin elde edildiği yıl

Yıllık tutar (TL)

2012

1.290

2013

1.390

2014

1.400

2015

1.500

2016

1.580

2017

1.600

2018

1.800

2019

2.200

2020

2.600

2021

2.800

2022

3.800


6. Yeniden değerleme oranları

Yıl

Oran (%)

2012

7,8

2013

3,93

2014

10,11

2015

5,58

2016

3,83

2017

14,47

2018

23,73

2019

22,58

2020

9,11

2021

36,20

2022

122,93


7. Yıllık asgari ücret tutarları

Uygulandığı yıl

Yıllık brüt tutar (TL)

2012

10.962,00

2013

12.000,60

2014

13.230,00

2015

14.850,00

2016

19.764,00

2017

21.330,00

2018

24.354,00

2019

30.700,80

2020

35.316,00

2021

42.930,00

2022

68.850,00


8. Gelir vergisi beyannamesine ilişkin damga vergisi tutarları

Uygulandığı yıl

Tutar (TL)

2012

34,50

2013

39,65

2014

41,20

2015

45,30

2016

47,80

2017

51,40

2018

58,80

2019

72,70

2020

89,10

2021

97,20

2022

132,30

2023*

294,90


* 2022 yılına ilişkin kira gelirlerinin beyanı 2023 yılı mart ayında yapıldığından, 2023 yılında geçerli olan damga vergisi tutarı tahsil edilmektedir.

9. Gecikme zammı ve gecikme faizi oranları

Uygulandığı dönem

Aylık oran (%)

05.09.2018 - 30.06.2019

2,00

01.07.2019 - 01.10.2019

2,50

02.10.2019 - 29.12.2019

2,00

30.12.2019 - 20.07.2022

1,60

21.07.2022 tarihinden itibaren

2,50


10. Özel usulsüzlük cezaları-VUK mük. md. 355

Mükellef

2022 yılı ceza tutarı (TL)

Birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı

3.400

İkinci sınıf tüccarlar, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler

1.700

Yukarıda belirtilenler dışında kalanlar

880

 

Sadece genel bilgi verme amacıyla sunulan bu yayın muhasebe, vergi veya diğer profesyonel hizmetler alanında geçerli bir kaynak olarak kullanılması amacıyla hazırlanmamıştır. Belirli bir konuya ilişkin olarak ilgili danışmana başvurulmalıdır.